Что считается мансардой

Считается ли мансарда этажом – актуальный вопрос для застройщика

Планируя строительство индивидуального дома для постоянного проживания или дачи, владельцы земельных участков рассматривают разные варианты будущего жилья. Долго и тщательно выбирают между проектами коттеджей в один или два этажа, обсуждают вопрос обустройства мансарды, взвешивая все за и против. Проблемы расширения жилплощади за счет оборудования помещений под крышей решают также собственники уже построенных домов.

В процессе изучения характеристик и достоинств данного типа надстройки часто возникает вопрос: является ли мансарда вторым этажом в частном доме? Чтобы разобраться в этом, для начала нужно уяснить, что в строительной практике понимают под конструкцией мансарды.

Разбираемся в тонкостях терминологии

Если обратиться к строительным справочникам, то в них мансарда называется жилым помещением чердачного типа, которое образуется на последнем этаже под скатами крыши дома. В СНиПе I-2 «Строительная терминология», разработанном Госстроем СССР, фигурирует определение мансарды, как этажа для обустройства помещений внутри свободного чердачного пространства с выполнением утепления ограждающих конструкций (скатов крыши). На вопрос: мансарда – это этаж или нет, отвечает также СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», нормы которого распространяются на проектирование жилых домов. В нем она упоминается, как этаж в чердачном пространстве, сформированный частично или полностью поверхностями крыши, которая бывает скатной или ломанной. При этом акцентируется внимание на линии пересечения плоскостей крыши и фасада, которая по нормам должна располагаться на высоте не более полутора метров.

Считается ли мансарда этажом в БТИ?

Если ознакомиться с инструкцией Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, которая была утверждена в августе 1998, под № 37, то в части определения этажности дома мансарду считают этажом. Площадь помещений надстройки в виде мансарды также учитывается в общей квадратуре строения и регистрируется в БТИ согласно кадастровых документов. Что касается кадастрового паспорта в нем тоже присутствуют сведения об этажности дома.

Считается ли мансарда вторым этажом при регистрации дачного домика?

В отношении дачных строений учет этажности аналогичный. Относительно подсчета площади помещений под кровлей, то она включается в общую, если отапливается и пригодна для круглогодичного проживания. В законы часто вносятся поправки, инструкции корректируются, поэтому регистрируя недвижимость целесообразно заручиться грамотной юридической консультацией правоведа, который сведущ в данном вопросе.

Правильное юридическое и техническое оформление любой постройки избавляет владельцев от лишних проблем и неприятностей в будущем. Поэтому чтобы их избежать, необходимо обзавестись проектом и разрешениями на строительство или реконструкцию дома. Особенно это касается обустройства мансарды в уже существующем доме, поскольку в техническом паспорте отсутствует наличие мансарды. Без полученных разрешительных документов мансарда может быть признана самовольной пристройкой.

Чем мансарда отличается от второго этажа

Традиционный второй этаж состоит из прямых вертикально расположенных стеновых конструкций и имеет параллельные плоскости пола и потолка.

Конструктивные особенности мансарды тесно взаимосвязаны с общей структурой дома и зависят от расположенных ниже помещений, объединены с ними инженерными коммуникациями. Однако устройство мансарды может различаться вариантами планировки: занимать площадь, соответствующую всей квадратуре дома, помещаться только на определенной ее части или иметь еще антресольный ярус. Каждый вариант планировочного решения с архитектурной точки зрение по-своему интересен, однако существует правило: мансарда должна укладываться в границы, расположенных ниже базовых стен строения.

Если сравнивать обычный этаж с мансардным, то различия будут в следующих моментах.

  1. Помещения в полноценном ярусе имеют прямые внешние стены и полную высоту по всей площади. В мансардном высота комнаты может отличаться в разных точках и зависит от конфигурации крыши.
  2. Квадратура первого и второго этажей в традиционном втором этаже одинаковая. Площадь мансарды насчитывает меньше квадратных метров, чем нижележащие помещения из-за скосов ограждающих конструкций.
  3. Нагрузка дома с мансардой на фундамент меньше, чем двухэтажного строения.
  4. Планировка помещения в мансардном ярусе имеет некоторые ограничения из-за наличия глухих зон в местах примыкания кровли к стенам. В полноценном этаже действует полная свобода выбора планировочных решений.
  5. За счет устройства наклонных окон в мансарде достигается прекрасная освещенность. В помещениях обычного второго яруса уровень освещенности зависит от количества оконных проемов и их расположения.

Отличие мансарды от второго этажа состоит еще и в том, что объем воздуха в помещениях под скошенными стенами меньше. Существенно разнится и внешний вид строений. Двухэтажные дома, как правило, выглядят солиднее, а с мансардным ярусом компактнее.

Каждый застройщик руководствуется определенными критериями в выборе будущего дома, и вопросы этажности и площади играют немаловажную роль. При этом следует учитывать не только красоту, комфорт и затраты на строительство, но и будущие расходы на содержание и эксплуатацию дома. И в этом случае строения с мансардной обойдутся в части налогообложения более выгодным вариантом. Юристы разъясняют, что площадь мансарды учитываются для взимания налога только в том случае, когда высота потолка в наименьшей точке от пола до потолка составляет не менее 2-х метров.

  • Проектирование и дизайн

Сравнение по этажам

Лестница: плюс или минус?

Зачастую решение предопределено размерами участка: на шести сотках строить одноэтажный дом под 150 кв. м нелогично. В остальных случаях приходится принимать во внимание целый ряд бытовых и экономических факторов.
Эксперты-строители и их заказчики сходятся во мнении, что двухэтажный коттедж выигрывает архитектурно, смотрится выразительнее и солиднее. Большая площадь стен дает возможность разместить на них различные элементы декора. И второй этаж вне конкуренции с точки зрения обзора, особенно если окружающая местность необычайно живописна.
Но существенным минусом является неизбежное наличие лестницы. Для пожилых и детей она травмоопасна, да и молодые и здоровые не всегда хотят сновать вверх-вниз по ступенькам, рискуя упасть или подвернуть ногу. Кроме того, лестница тоже стоит денег (подчас немалых) и на обоих этажах отнимает площадь — до 15 кв. м. А необходимое свободное пространство перед лестницей? Еще часть площади съест как минимум один дополнительный санузел на втором этаже.
Если же ориентироваться на стоимость строительства, то плюсы и минусы будут и у одноэтажного, и у двухэтажного дома.

На чем экономить?

В среднем площадь застройки под двухэтажным домом в полтора раза меньше, чем под одноэтажным той же площади. Это означает, что будет в полтора раза меньше земляных работ, работ по расчистке участка и объем бетона и арматуры для фундамента. Соответственно, и строительство фундамента получится в полтора раза дешевле. Столько же сэкономится на чердачном перекрытии и кровле. То есть на наиболее затратных и трудоемких статьях, составляющих до половины всего бюджета строительства.
Различные расчеты дают и еще одну статью экономии в случае двухэтажного дома: строительство периметра. Устройство отмостки, дренажа, водоотвода, утепление и гидроизоляция цоколя позволят сберечь до 30% стоимости работ и материалов.
Одноэтажный дом, в свою очередь, позволяет сэкономить на стенах. В двухэтажном материалы и работы по возведению стен дороже почти на четверть. На четверть больше будут и расходы на внутреннюю отделку. Еще в одноэтажном доме не понадобится межэтажное перекрытие — а это минус несколько сотен тысяч рублей.
Эксплуатация домов тоже имеет свои особенности. Одноуровневые дома считаются гораздо более экономичными с точки зрения последующего ремонта — не потребуется обязательных для двухуровневого дома специальных строительных лесов, сооружение или аренда которых недешевы.

Владислав Ремиш, коммерческий директор компании Skog Homes

Заказчик нередко забывает, что он уже потратил деньги на приобретение земельного участка, зачастую дорогого. На нем, как правило, нужно организовать въезд и установить забор, ворота, калитку. Провести геологические изыскания и распланировать постройки, доверив грамотному проектировщику выбор того или иного типа фундамента, разработать проект. Необходимо подвести коммуникации к дому — хорошо, если они подходят к границе участка. Газификацию следует осуществлять силами лицензированной организации, с обязательным проектированием прокладки и ввода. А есть ли у вас центральный водопровод или нужно бурить скважину за 600–800 тыс. руб.? Качественные окна и двери обойдутся в 1–2 млн руб. Отделка фасада и устройство «правильных» террас — тоже затратные статьи. А еще инженерное обеспечение: составление ТЗ, проектирование, исполнение. Затем отделочные работы, дизайн интерьера, ландшафтный дизайн на участке… И что? Миллионы! Потом банька, детская игровая площадка, домик-гриль, гараж, навес, искусственный пруд. И в это время супруга покупает занавески, изготавливается кухня, закупается техника, сантехника, прочая мебель и звонит друг, рекомендующий грамотно оборудовать кинозал… Понятно, что на таком фоне разница в стоимости квадратного метра одноэтажного и двухэтажного дома снижается до погрешности!

Дом с мансардой

Если же брать стоимость строительства теплого контура, то, как говорит коммерческий директор Skog Homes Владислав Ремиш, практически все специалисты согласны, что самым дешевым будет квадратный метр отапливаемой площади в доме с мансардным этажом. Увеличенная поверхность крыши одноэтажного дома ведет и к увеличению потерь тепла. Также необходимо помнить, что любые балконы, крытые террасы первого этажа и даже обширные открытые террасы, не имеющие ответной части в виде кровли, увеличивают стоимость квадратного метра отапливаемой площади, так как в нее не входят, но требуют либо фундаментного основания, либо кровли на опорах, либо сложной гидроизоляции, например, балкона второго этажа.
Светлана Дорохова, менеджер отдела развития СК «Мера», приводит для строительства домов из клееного бруса такие данные: сложный дом с пристройками стоит около 40 тыс. руб. за «квадрат», одноэтажный обойдется в 38–40 тыс. руб. за квад­ратный метр, дом с полноценным вторым этажом — немного дешевле, 36 37 тыс. руб., а со вторым мансардным этажом — 34–35 тыс. руб. за метр. На первый взгляд разница не такая и большая, но при перерасчете на общий метраж дома она может быть весьма существенной, полагает Светлана Дорохова.

Светлана Дорохова, менеджер отдела развития СК «Мера»

Выбор проекта дома с цокольным этажом или без него зависит от предпочтений заказчика. Если участок ровный, а хозяин хочет собрать все подсобные служебные помещения под одной крышей, можно спроектировать полноценный цокольный этаж. Этот прием часто используется при строительстве домов из клееного бруса и придает им шарм скандинавского шале. Если у заказчика есть желание иметь максимально комфортный дом и площадь участка достаточная, мы рекомендуем строить отдельный хозблок под котельную, баню и прочий набор хозпомещений, а от него к дому проложить теплотрассу. Строительство цоколя увеличивает стоимость фундамента, но цена квадратного метра построенного дома будет ниже, чем в случае одноэтажного. Замена кирпича газобетоном позволяет сэкономить на материале несущих стен. Существенно сэкономить на материалах и работе можно за счет простой конфигурации дома. Если огромная жилая площадь не планируется и в доме будет жить небольшая семья, то цокольный этаж для хозпомещений и первый жилой — это оптимальный вариант. Пожилым людям, конечно, удобен одноэтажный дом, но он один из самых дорогих. Большинство все же предпочитает отводить под спальни и личное пространство хозяев второй этаж. Тем, кто любит большие пространства, можно порекомендовать завышенный мансардный этаж (высоты 1,5–1,7 м, как правило, хватает).

Нужен ли цоколь?

Кроме выбора одного или двух уровней нужно принять и еще одно решение. Зачастую вследствие недостатка земли или по другим соображениям будущий домовладелец не может позволить себе отдельное строение или пристройку для хозяйственных нужд (размещения котельной, сауны или бани, других хозпомещений). Тогда встает вопрос о строительстве цокольного этажа.
С точки зрения стоимости строительства, говорит Владислав Ремиш, организация любого цокольного этажа (во всю площадь застройки, или минимального бункера, вписанного в фундамент) существенно удорожает стоимость фундаментных работ: существенно больше объем выборки грунта, сложнее опалубка, повышенный расход бетона и арматуры, необходимость качественной гидроизоляции, а также так называемых холодных швов, когда фундамент заливают за несколько раз. Для правильного выполнения стыков нужны строители высокой квалификации. Иногда сделать цокольный этаж чрезвычайно сложно из-за непростых грунтов. И на вопрос о целесообразности устройства цокольного этажа отвечает именно геология.
Все же эксперты советуют изначально планировать участок так, чтобы для хозяйственных целей на нем можно было разместить отдельное легкое, но теплое каркасное строение на простом фундаменте.

Аркадий Глумов, руководитель проектно-технического отдела ООО «H+H»

При выборе этажности дома из газобетона следует учитывать ряд факторов. Во-первых, конечно, пожелания будущих домовладельцев. Расходы на содержание (отопление, уборку и т. д.) большого дома будут существенно выше. При этом не исключено, что второй и третий этажи эксплуатироваться не будут. Во-вторых, нередко огромный дом на несколько поколений эксплуатируется частично. Второй этаж часто консервируется и используется во время приезда гостей или родственников. Возрастной фактор тоже имеет значение. Когда мы строим дом, мы полны сил и энергии, но через 15–20 лет будет трудно подниматься на второй этаж по лестнице.
Что касается несущей способности стен дома, то сегодня достаточный выбор недорогих строительных материалов. Например, блоки из автоклавного газобетона, из которых можно строить двух- или трехэтажные дома с железобетонными перекрытиями (внутренние несущие стены толщиной 200–300 мм). Этот материал еще и теплосберегающий, что немаловажно в наших климатических условиях. А рекомендуемая толщина наружных несущих теплосберегающих стен 375–400 мм.
Этажность дома зависит и от планировки (расстояния между стенами, на которые будут опираться междуэтажные плиты перекрытий).

Считаем разницу

Если просчитывать стоимость не теплого контура, а дома с полной отделкой под ключ, то разница между одно- и двухэтажным не превышает 15% и зависит от особенностей проекта и стоимости материалов и работ в месте строительства, уверяет Светлана Дорохова.
Большие террасы, балконы, затейливая кровля, панорамные окна, наличие нескольких входов в дом существенно удорожают строительство. Есть в смете и другие статьи: приточно-вытяжная вентиляция, водоснабжение и канализации, способ отопления и устройство котельной. Существенно облегчит кошелек и подключение к газопроводу или установка газгольдера (несколько сотен тысяч рублей).
В конечном итоге разница в теоретической стоимости строительства одноэтажного и двухэтажного дома будет не столь значительной в общем бюджете. И если считать, что дом строится если не на века, то уж на многие десятилетия, то правильней будет не руководствоваться сиюминутной экономией, а выбрать то, что по вкусу, чтобы не раскаиваться впоследствии.

Чем отличается мансарда от второго этажа?

Многие владельцы частных домов решают, что же лучше всего построить: жилую мансарду или полноценный второй этаж. Принимая решение, нужно помнить о существенном влиянии на внешний вид жилого дома, особенности обустройства помещений на первом этаже и верхнем ярусе. Более того, итоговая стоимость строительных мероприятий может быть кардинально изменена. Критериев сравнения мансарды и второго этажа оказывается достаточным. Несмотря на предстоящую сложность в совершении выбора, все-таки нужно определиться с самым оптимальным вариантом, а затем – решиться на его реализацию.

Второй этаж дома

Этаж и мансарда: основные различия

Дом с двумя этажами можно называть многоэтажным, с мансардой – нет. Несмотря на это, предполагаются возможные исключения для зданий, которые обладают мансардой. Чем же это обусловлено? Для того, чтобы получить достойный ответ на поставленный вопрос, нужно провести полноценное сравнение.

Этаж представляет собой второй ярус, который включает в себя прямые внешние стены, способные доходить до стропил или кровли. Предполагается наличие полной высоты по всей площади.

Мансарда представляет собой ярус, который создается под крышей. Высота этого помещения может зависеть от формы крыши.

Мансарда

Каким должен быть дом?

Визуальное исполнение дома нужно принимать во внимание, в первую очередь.

  1. Дом с покатой кровлей и металлической черепицей – это оптимальный вариант для создания мансарды. Некоторые люди уверены в том, что подобное жилье может порадовать продуманным стилем и удивительным уютом. Примерами такого исполнения становятся многочисленные дачные домики.
  2. Дом, который обладает полноценным вторым этажом, приближен к классическому городскому виду. Несмотря на это, здание не обязательно должно быть исполнено в виде кубика. По данной причине визуальная привлекательность оказывается доступной даже при таком раскладе.

Важно быть готовым к тому, что особенности визуального исполнения жилого дома – это всего лишь основа для принятия правильного выбора.

Какая площадь должна быть доступной?

Планировка, являющаяся стандартной для жилого дома с мансардой, изначально предполагает увеличенный первый этаж и большие помещения дневной зоны: гостиная, кухня, кабинет, ванная комната. Кроме того, больше территории отводится для хозяйственных помещений. Одновременно с этим предполагается уменьшение верхнего яруса, отведенного под спальни. Разница между верхним и нижним ярусом может быть значительной, если на первом этаже будут располагаться спальня или гараж.

Как ситуация складывается, если предполагается наличие второго этажа? В этом случае наверху дома можно разместить дополнительный кабинет, детскую, четыре спальни. Более того, можно предусмотреть пролет, расположенный над высокой гостиной, в нижней части дома. При продуманной планировки можно гарантировать, что площадь первого и второго этажа будут равными друг другу. При таком подходе целесообразно отказаться от мансарды.

Если же первый этаж должен обладать большей площадью, можно реализовывать идею с мансардой. В противном случае такая идея оказывается неподходящей.

Как нужно застроить площадь земельного участка?

Если можно приблизительно знать площадь жилого дома, нужно сравнить ее с площадью земельного участка. Достаточно причин для размышлений появляется, если предполагается, что площадь для застройки составляет около 50% территории дома. Если жилье будет большим, для сада отводится минимум места.

Если же предполагается наличие маленького земельного участка, лучше всего построить двухэтажный дом без мансарды. Такой подход позволит наилучшим образом уменьшить нагрузку на первый этаж и целесообразно использовать территорию.

Если же площадь земельного участка оказывается достаточной, можно выбрать жилой дом с мансардой. В результате уютное жилое помещение будет располагаться на уровне сада, благодаря чему утром можно будет видеть живописные виды из окна.

Какими должны быть помещения на втором ярусе дома?

Многие люди уверены в том, что мансарда представляет собой уютное жилое помещение, идеально подходящее для расслабленного вечернего отдыха и комфортного сна. Однако обустройство пространства потребует много времени и сил, удивительной фантазии и готовности к нестандартным решениям. Для создания полноценной мансарды, потребуется много времени, финансов и сил, но результат непременно оправдает себя.

Если же присутствует желание жить в комнатах с высокими потолками и стенами прямой формы, желательно выбрать двухэтажный жилой дом. Мансарда в любом случае предполагает наличие наклонных стен, оформленных неординарным образом.

Мансарда и второй этаж: важные отличия

  1. При желании на обустройстве мансарды можно сэкономить. Такой аспект становится открытым при отказе от неординарных дизайнерских изысков.
  2. Для обустройства мансарды можно выделить минимум времени, если второй этаж нужно строить.
  3. Высота вертикальных стен у мансарды составляет до 1,5 м.п., у второго этажа – выше этого показателя.
  4. Мансарда предполагает меньшую нагрузку на фундамент и несущие стены, второй этаж – большую.
  5. На мансарде будет меньший объем воздуха за счет скошенных стен.
  6. Мансарда предполагает меньшую полезную площадь, второй этаж – большую.
  7. Мансарда предполагает ограничения по планировке, обусловленные глухими зонами. Второй этаж может порадовать свободной планировкой.
  8. Мансарда обладает лучшей освещенностью благодаря наклонным окнам. Освещенность второго этажа нужно продумать тщательнее.
  9. Для мансарды используются наклонные окна, для второго этажа – вертикальные.
  10. Мансарда предполагает меньшую потребность в теплоизоляционном материале, второй этаж – большую за счет утепления перекрытия.
  11. Дом с мансардой может порадовать элегантным и необычным исполнением, со вторым этажом – типовой реализацией.

Вышеперечисленные отличия нужно принимать во внимание, помня о том, что мансарду нельзя строить, если несущие стены и фундамент не выдержат дополнительную нагрузку, стены созданы из пористых материалов, дом обладает малыми габаритами.

Проекты двухэтажных домов с мансардой

Жилой или дачный дом в 2 этажа с мансардной крышей дает лучшее планировочное решение, позволяющее удобно «разнести» хозяйственную, репрезентативную и приватные зоны. Но красота, как, известно требует жертв. Поэтому выбирая этот вариант, заказчик должен учитывать, что такая крыша обходится дороже по следующим причинам:

  • не каждый материал подходит в качестве утеплителя — оптимальны гибкие маты из стекловолокна (минеральные), укладывающиеся без щелей;
  • теплоизоляция должна работать до +80⁰ C (высокий нагрев летом), обеспечивать шумопоглощение (капли дождя);
  • требуется хорошо рассчитать объем и расположение вентиляционных зазоров (контробрешетка, софиты с перфорацией).

Традиционно под уютной наклонной кровлей располагают спальни, кабинет, детские комнаты. Летом в них прохладно, а зимой — тепло. Возможности дизайнерского оформления неисчерпаемы, оригинальная конструкция дает полный простор фантазии.

Примеры проектов 2-х-этажных домов с мансардой

Домик европейского типа С цоколем, подвалом и гаражом Шале с террасой и сауной

Большинство наших проектов рассчитано на площадь от 100 до 200 м2 — под наиболее частые запросы. Материалы для возведения стен используются самые разные, также многообразны архитектурные решения. Приведем несколько интересных примеров.

  • Маленький уютный дом европейского типа № 57–08, площадь 110 м2 — экономичный вариант, использованы недорогие материалы: газобетон, штукатурка.

  • Двухэтажный дом с мансардой и цоколем № 57–00Е — для практичных хозяев, проект предусматривает подвал и гараж.

  • Коттедж с сауной, большой террасой, балконами (129 из 296 м2) — большие панорамные окна, отделка диким камнем (№ 48–23G).

Конструктивные особенности, выбор материалов, а в конечном итоге — стоимость, зависят от климатической зоны строительства. И это должно быть учтено еще на стадии проектирования — «переделки по ходу» неизменно удорожают его. Наша компания адаптирует документацию под конкретный заказ, что гарантирует отсутствие проблем на стадии отделки и эксплуатации дома.

Определение мансарды: считается ли она вторым этажом дома?

  • Главная
  • Недвижимость
    • Кадастр
      • Расчет кадастровой стоимости квартиры
      • Где получить кадастровый паспорт на квартиру
      • Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет в 2018 году
      • Кадастровый паспорт на земельный участок — как проверить онлайн
      • Кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру
      • Снятие объекта недвижимости с кадастрового учета
      • Кадастровая ошибка в местоположении границ земельного участка
      • Публичная кадастровая онлайн-карта России и Московской области
      • Как оспорить кадастровую стоимость объекта, недвижимость
      • Снимками со спутника составлена публичная кадастровая карта
      • Что такое кадастровая стоимость квартиры и как она формируется
      • Как найти участок по кадастровому номеру
      • Паспорт кадастровый земельного участка — как получить
      • Кадастровая стоимость квартиры: узнать по кадастровому номеру
    • Продажа
      • Как продать квартиру, купленную на материнский капитал
      • Юридическое сопровождение сделок купли/продажи недвижимости
      • Передаточный акт к договору купли-продажи квартиры
      • Как продать коммерческую недвижимость быстро и выгодно
      • Использование банковской ячейки при расчётах с недвижимостью
      • Соглашение на аванс при покупке квартиры: образец об уплате
      • Альтернативная продажа квартир: особенности сделки
      • Преимущественное право покупки доли в квартире
      • Уведомление о продаже доли в квартире: значение и образец
      • Покупка недвижимости: необходимо ли нотариальное согласие супруга
      • Продажа недвижимости ниже стоимости кадастровой, налоговые последствия
      • Чистая или свободная продажа квартиры — что означает этот термин?
      • Предпродажная подготовка недвижимости: продаём квартиру правильно
      • Можно ли продать квартиру с перепланировкой, если она неузаконенная
      • Покупка квартиры, какие вопросы задать продавцу при внесении задатка
      • Как правильно написать объявление о продаже квартиры?
      • Как продать дачу без посредников: пошаговая инструкция
      • Как продать дом, купленный за материнский капитал
      • Покупка квартиры в новостройке с предчистовой отделкой
      • Онлайн-калькулятор: оценка стоимости квартиры при продаже
      • Правила продажи долевой собственности с июня по новому закону
      • Купля-продажа квартиры между физическими лицами: образец договора 2018
      • Аккредитив при покупке недвижимости
      • Как быстро продать квартиру: советы риэлтора
      • Продажа квартиры менее 5 лет в собственности. Изменения налога 2016
      • Продажа частного дома: какой пакет документов нужен
      • Как совершить обмен квартиры на частный дом
      • Как быстро и выгодно продать дом или квартиру?
      • Как продать квартиру — собственник доли ребёнок (несовершеннолетний)
      • Покупка дома под материнский капитал
      • Можно ли продать долю в квартире без согласия второго собственника
      • Какие документы нужны для продажи земельного участка
    • Регистрация
      • Снятие с регистрационного учета по месту жительства
      • Временная регистрация по месту пребывания
      • Как прописаться в квартире: нужные документы и инструкция
      • Разница в паспорте между постоянной пропиской и регистрацией
      • Регистрация ДДУ (договора долевого участия) в Росреестре — проверка онлайн
      • Паспортный стол по адресу прописки: как найти быстро
      • Какие документы нужны для прописки ребенка?
      • Как самостоятельно узаконить перепланировку квартиры?
      • Как временно зарегистрировать иностранного гражданина в своей квартире
      • Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры
      • Штраф за отсутствие прописки по месту жительства
      • Оформление временной регистрации в Краснодаре для граждан РФ
      • Документы на регистрацию права собственности на квартиру
      • Регистрация недвижимости с 1 января 2018 года — что изменилось
      • Госпошлина за регистрацию права собственности в 2018 году
      • Где получить справку о регистрации по месту жительства
      • Документы для регистрации права собственности на квартиру
      • Прописка в квартире без права на жилплощадь
      • Регистрация дома на земельном участке
      • Какие документы нужны для прописки в квартире
      • Временная регистрация: чем она опасна для собственника?
      • Где взять справку о регистрации места жительства ребенка для школы
      • Выписаться из квартиры дистанционно, находясь в другом городе
      • Как оформить гараж в собственность: что следует знать в 2018 году
      • Как можно узнать, кто прописан в квартире и сколько человек
    • Росреестр
      • Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество
      • Единый реестр жилья для военнослужащих
      • Запись на прием в офисы и приемные Росреестра
      • Как проверить онлайн готовность документа в Росреестре
      • Проверка электронных документов в xml формате на портале Росреестра
      • Заказать кадастровый паспорт на квартиру онлайн в росреестре
      • Росреестр предоставляет сведения об объектах недвижимости онлайн
      • Как открыть файл с расширением sig на сайте Росреестра
      • Как получить выписку из ЕГРП? Заказать онлайн из Росреестра
      • Как работать с публичной картой Росреестра по кадастровому номеру
      • Заказать кадастровую выписку онлайн — зайти в Росреестр
      • Как узнать кадастровую стоимость квартиры в Москве в Росреестре
    • Недвижимость #1
      • Каталог недвижимости «профис»
      • Как страховать недвижимость
      • Правила перевода нежилого помещения в жилой фонд
      • Установка газового счетчика в квартире и его стоимость
      • Приватизация квартиры через МФЦ и портал госуслуг
      • Как узнать, к какой школе относится дом по адресу ребенка
      • Как узнать списки домов и когда его снесут
    • Недвижимость #2
      • Как получить список жильцов, прописанных по конкретному адресу
      • Прописка новорождённого ребёнка: где и какие документы нужны
      • Как узнать инвентаризационную стоимость объекта недвижимости
      • Порядок перевода жилого помещения в нежилое
      • Истребование имущества из чужого незаконного владения
      • Разрешение на строительство индивидуального жилого дома
      • Можно ли узнать планировку квартиры по адресу
    • Недвижимость #3
      • Стиль лофт в оформлении интерьера: особенности, фото
      • Девелопмент: структура и задачи девелоперской компании
      • Как выгодно продать квартиру без посредников: пошаговая инструкция
      • Пошаговая инструкция купли-продажи квартиры без риэлтора
      • Что такое обременение на квартиру
      • Экспликация помещений — что это такое и для чего нужно, образец
      • Черновая отделка квартиры в новостройке
    • Недвижимость #4
      • Стоимость квартир в центре и на окраине Москвы
      • Разница аванса и задатка при составлении договора о покупке
      • Как купить квартиру чтобы не обманули — что обязательно нужно знать
      • Что такое переуступка прав собственности на квартиру
      • Приватизация квартиры: особенности, документы, пошаговая инструкция
      • Правовой режим объектов незавершённого строительства
      • Описание жк «Варшавское шоссе 141», официальный сайт
    • Недвижимость #5
      • Где лучше жить: в квартире или доме?
      • Определение мансарды: считается ли она вторым этажом дома?
      • Доля в приватизированной квартире — можно ли от нее отказаться и как
      • Описание бунгало в разных странах
      • Квартира гостиничного типа — гостинка — какая она?
      • Вилла — как выглядит, что это такое, картинки, википедия
      • Титульное страхование недвижимости: что это такое и сколько стоит
    • Недвижимость #6
      • Как оформить пристройку к частному или многоквартирному дому
      • Шале. История возникновения архитектурного стиля загородных домов
      • Как узнать какая управляющая компания обслуживает дом по адресу
      • Апартаменты или квартира в Москве: в чем разница?
      • Как узнать серию любого дома по адресу в Москве
      • Как считается строительный объём здания
      • Собственность на недвижимое имущество: сделать переход права
    • Недвижимость #7
      • В чём заключаются обязанности риэлтора
      • Учебные пособия, литература, учебники и книги для риэлторов
      • Хочу стать оценщиком недвижимости. Что для этого нужно?
      • Дуплекс таунхаус — новое слово в недвижимости
      • Что такое пентхаус и таунхаус в современной недвижимости
      • Выписка из лицевого счёта квартиры
      • Квартира-распашонка. Что это значит? Подробное описание и фото
    • Недвижимость #8
      • Бесплатная приватизация квартиры: в каком году она заканчивается
      • Капитальное строение: определение, признаки, виды строений
      • Что такое ЕГРП и зачем получать выписку
      • Переуступка прав по договору долевого участия в строительстве жилья
      • Чем частный дом отличается от коттеджа?
      • Квартиры в таунхаусе — что это значит, преимущества и недостатки
      • Коммерческая недвижимость — определение и виды
    • Недвижимость #9
      • Рейтинг ведущих агентств недвижимости в Москве
      • The Loft – это что такое. Описание нового стиля лофт
      • Проекты одноэтажных домов с гаражом, с фото
      • Можно ли через МФЦ выписаться из квартиры
      • ЕГРН — результат объединения ГКН и ЕГРП: это не одно и тоже
      • Порядок приватизации квартиры: с чего начать, какие документы нужны
      • Объединение кухни и комнаты: перепланировка квартиры и снос стены
    • Недвижимость #10
      • Оценка квартиры при помощи онлайн-калькулятора
      • Жилая площадь квартиры: что в неё входит
      • Как узнать собственника квартиры по адресу
      • Что такое недвижимое имущество, его объекты и виды?
      • Панельный дом — срок службы, как его определить
      • Сколько стоит переоформлять квартиру: виды сделок и налоги
      • Обследование жилищно-бытовых условий несовершеннолетнего. Акт. Образец
    • Недвижимость #11
      • Намеренное ухудшение жилищных условий
      • Нюансы переоформления квартиры на другого собственника
      • Служебное жилье для военнослужащих — порядок предоставления
      • Выселение из служебного жилого помещения (жилья)
      • Определение кондоминиум: condominium что же это для нас с вами?
      • Можно ли купить дачу на материнский капитал?
      • Как выписать из квартиры умершего человека?
    • Недвижимость #12
      • Как узнать год постройки дома по его адресу?
      • Рынок недвижимости в 2018 году: мнения, новости, прогнозы
      • Обмен квартиры на квартиру между городами
      • Что собой представляет квартира студия
      • БТИ — расшифровка. Какие услуги оказывает организация
      • Как узнать собственника — ЕГРН, официальный сайт